Сколько стоит ремонт в Астане? Подрядчики отвечают по-разному, на форумах называют цифры без источника, а прайсы «от» ничего не говорят о конечной сумме. Что о ценах в столице известно наверняка и как самому собрать картину из реальных смет?
Почему по Астане пока нет одной цифры
На портал RemontCRM подрядчики выкладывают сметы с конкретными объёмами и суммами. По Астане таких смет пока мало: ни в одном районе не набралось трёх, поэтому средней цены по городу нет, и называть её было бы подгонкой.
В опубликованных сметах Астаны работы за кв. м стоят примерно от 20 до 47 тыс. тенге за полные квартиры. Например, в ЖК «Айсар» в Есильском районе: 123 кв. м, работы на 4 100 000 тенге, это 33 500 тенге за метр.
Для ориентира полезен Алматы, где смет больше всего: медиана там 47 500 тенге за кв. м только по работам, без материалов.
Смета Alma Villa по категориям
Чтобы увидеть устройство сметы, возьмём подробный расчёт из Алматы:смета ремонта квартиры в ЖК «Alma Villa»», декабрь 2025. Однокомнатная квартира, 43 кв. м, шесть помещений, считая санузел и прихожую, 98 позиций.
Итог по работам 3 350 000 тенге, или 78 500 тенге за метр. Это выше всего диапазона Астаны и выше алматинской медианы. Смета объясняет почему:
- малярные работы: 20 позиций на 1 068 000 тенге, почти треть бюджета;
- блочные конструкции: 4 позиции на 423 000 тенге, в квартире ставили перегородки;
- плитка 422 000 тенге, натяжные потолки 421 000 тенге (11 позиций);
- электромонтаж: 17 позиций на 370 000 тенге;
- сантехника, чистовое покрытие и наливной пол: 126 000, 105 000 и 95 000 тенге.
Перегородки и плотная малярка поднимают цену метра на небольшой площади. В квартире без перепланировки блок с перегородками просто выпадает, и итог будет другим.
Как профессионал читает чужую смету
Сначала категории, потом итог: сумма без структуры ничего не говорит. На маленькой площади метр всегда дороже, потому что санузел, электрика и двери не уменьшаются вместе с квадратурой.
Ищите разовые блоки (перегородки, демонтаж, замену труб) и мысленно убирайте их, если у вас их не будет. И смотрите на число позиций. По смете из десятков строк можно обсуждать каждую цену, по трём строкам нельзя.
Расценки и расчёт для квартиры в Астане
Когда структура понятна, сверьте отдельные позиции: на портале есть расценки на отделочные работы, посчитанные по сметам проверенных компаний. Без регистрации они показаны диапазоном, точные цифры открываются после бесплатной регистрации по номеру телефона.
Дальше на главной странице портала нажмите «Посчитать смету»: выберите помещения и работы, программа подставит средние цены вашего города. Это бесплатно, и смета под свою квартиру в Астане будет у вас ещё до встречи с подрядчиком.
Средней цены ремонта по Астане пока нет, но есть реальные сметы и понятный способ их читать. Разложите чужой расчёт по категориям, уберите лишнее и посчитайте свой вариант, тогда разговор о цене пойдёт по делу.
